★【収益物件紹介】JR尼崎駅まで自転車10分！生活便利な都心部で想定9.78％＆リノベーション済物件！（ホワイト・ベアーファミリー）★

 

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今日ご紹介させていただくのは、なんとJR尼崎駅からは自転車で10分という都心部で満室想定9.78％！の希少価値の高いマンションです。
徒歩であれば阪神本線「杭瀬」駅から8分、「千船」駅からも15分の距離、もちろんJR「尼崎」だけでなく阪神「尼崎」駅へも自転車で10分です。

 

立地のよい本物件、昭和63年築の鉄骨造ではありますが、リノベーション工事で「バス・トイレ別・独立洗面台設置・室内洗濯機置き場設置」を実現。この年代の物件にありがちな3点ユニットバスの間取りではないのが高ポイント！
入居者様の使い勝手を考え抜いた間取りで人気物件となり、デザインリフォームで現在1室のみ空室という稼働状況です。
こちらの物件は常に入居率が高く退去が出てもすぐに決まりやすいと現管理会社のお墨付きです☆
※長期契約中のお部屋以外のすべてのお部屋でリノベーション工事を実施済みです

 

バス便が多い尼崎エリアで駅徒歩10分以内、本物件は最寄りの「スーパーマルハチ」まで徒歩3分であるばかりでなく、家電量販店のジョーシンやホームセンターのコーナンも揃う生活至便エリア。南東に面した明るい角地の立地も好印象です。
お早めにご検討くださいませ！

 

☆尼崎市杭瀬リノベーションマンション☆

 

【所在地】
兵庫県尼崎市杭瀬寺島

 

【交通】
阪神本線「杭瀬」駅　徒歩8分

 

【概要】
価格：5,500万円(税込)
満室想定利回り：9.78％
面積(公簿)：193.97平米
構造：鉄骨造陸屋根3階建
築年：1988年5月
現況：賃貸中
・総戸数/9戸(空室１戸)
・現況年収/約4,816,800円
・満室想定年収/約5,380,800円
・駐車場/１台有(賃貸中)

 

レントロール他詳細資料をご希望の方は徳田までご一報ください！

 

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株式会社ホワイト・ベアーファミリーでは、収益不動産の売買だけではなく、不動産経営上の様々なお悩み、ご相談にも対応しております。
また、弊社が取り扱う物件はオーナー様から直接お預かりした大切な資産であるということを念頭におき、情報のお取り扱いについては細心の注意を払って対応しておりますので、安心してお声掛けください。

 

ご連絡をお待ちしております。
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担当：徳田　竜一（とくだ　りゅういち）
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