★【収益物件紹介】天王寺駅から直通20分！竣工後ワンオーナーの希少満室稼働収益マンション♪（ホワイト・ベアーファミリー）★

 

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今日ご紹介させていただくのは大阪屈指のターミナル「天王寺」駅まで近鉄長野線で20分の「古市」駅徒歩10分以内の収益マンションです。

 

店舗4戸を含む総戸数37戸は現状満室、1階の店舗部も医療系テナント様中心で建物の「顔」もとてもきれいです。竣工後は必要に応じて設備含め修繕を実施してこられており、単身用の住戸部分も広めの１Kで3点独立洗面台付セパレート仕様です。
また、エリアとしても「古市」駅から主要道路を経由しての徒歩10分圏内であり、近隣には「セブンイレブン」や「イズミヤ」などの生活施設も充実しているため、近隣の状況からも底堅い需要が見込める物件です。
周囲は大手デベロッパーの分譲マンションや戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街となっているため、満室稼働が継続するのも納得のエリアです。

 

平成9年築のS造で築26年、現況満室約8%の利回りでのご紹介ですが、丁寧に手入れをされてきたこともあり、オーナー様にとっても思い入れのある物件であるため、今回は大変お手数ですが、物件詳細情報の開示についてはCA(守秘義務誓約書)のご提出を必須とさせていただきますことを予めご了承くださいませ。
CAのご提出でお客様にお手間をおかけする分、オーナー様への諸条件のご相談(価格交渉も含め)については私、森本が全力で対応させていただきます。
ぜひお問合せ下さいませ！

 

☆大阪府羽曳野市1棟店舗付収益マンション物件☆

 

【所在地】
大阪府羽曳野市

 

【交通】
近鉄長野線「古市」駅　徒歩8分

 

【概要】
価格：30,000万円(税込)
満室想定利回り：8.00％
面積(公簿)：1196.57平米
構造：鉄骨造スレート葺5階建
築年：1997年3月
現況：賃貸中
・総戸数/37戸(空室無)
・現況年収/約24,006,000円
・満室想定年収/約24,006,000円
・駐車場/あり

 

詳細資料をご希望の方は、担当　森本までご一報のうえ、

CA(秘密保持誓約書)をご請求ください。誓約書ご提出いただき次第資料を送付させていただきます。

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株式会社ホワイト・ベアーファミリーでは、収益不動産の売買だけではなく、不動産経営上の様々なお悩み、ご相談にも対応しております。
また、弊社が取り扱う物件はオーナー様から直接お預かりした大切な資産であるということを念頭におき、情報のお取り扱いについては細心の注意を払って対応しておりますので、安心してお声掛けください。

 

ご連絡をお待ちしております。
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担当：森本　龍毅（もりもと　たつき）
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