★【収益物件紹介】倉敷市内人気エリアのRC造1棟収益マンションのご紹介です♪（ホワイト・ベアーファミリー）★

 

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今日ご紹介させていただくのは岡山県倉敷市でも人気のエリア「白楽町」の1棟収益マンションです。

 

倉敷駅からはバス便ですが、倉敷市役所から徒歩8分、倉敷中央通りや商業集積エリアの五軒屋線も徒歩圏であるばかりでなく、「倉敷美観地区」に指定されている『大原美術館』や『阿智神社』へも約20分の散歩が叶う人気のエリアです。
物件は平成12年築のタイル張りで維持管理状態もよく、ファミリータイプ16戸のご契約者様は複数の上場法人契約となっていることからも人気のほどが伺えます。
岡山県の瀬戸内海側はもともと災害の被害をうけることが少なく、天候が穏やかであることから不動産投資家の方々からは一定の需要があることは皆さまご存じかと思います。
不動産投資家の方々のなかでも人気の倉敷市収益マンション、そして特に人気の白楽町で安定した賃貸需要が見込める本物件で安定した不動産経営を検討頂ければ幸いです。

 

本物件は現況約7.37%の利回りでのご紹介ですが、空室1室につき満室想定では約7.89％と8％に近い利回りです。RC造築22年につき、残存期間も25年と長期になります！

 

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今回は売主様が希望価格を柔軟に聞いて頂ける方なので、場所や物件を気に入られたお客様は是非ご一報ください！私、森本が全力で値下げ交渉させて頂きます！
（常識を超えた指値はお控えください）
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＜岡山県倉敷市白楽町1棟ファミリー収益マンション物件＞

 

【所在地】
岡山県倉敷市白楽町(ばくろちょう)

 

【交通】
JR山陽本線「倉敷」駅　徒歩27分
※両備バス「倉敷市役所」バス停より徒歩8分

 

【概要】
価格：19,000万円(税込)
満室想定利回り：約7.89％
面積(公簿)：1175.57平米
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築年：2000年2月
現況：賃貸中
・総戸数/16戸(空室1戸)
・現況年収/約14,004,000円
・満室想定年収/約14,983,200円
・駐車場/あり

 

詳細資料をご希望の方は、担当　森本までご一報ください。

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株式会社ホワイト・ベアーファミリーでは、収益不動産の売買だけではなく、不動産経営上の様々なお悩み、ご相談にも対応しております。
また、弊社が取り扱う物件はオーナー様から直接お預かりした大切な資産であるということを念頭におき、情報のお取り扱いについては細心の注意を払って対応しておりますので、安心してお声掛けください。

 

ご連絡をお待ちしております。
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担当：森本　龍毅（もりもと　たつき）
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