★【収益物件紹介♪】枚方市収益物件のご紹介です（ホワイト・ベアーファミリー）★

＜物件概要＞
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【所在地】
大阪府枚方市

【概要】
価格：3,950万円（税込）
満室想定利回り：約9.02%
土地面積(公簿)：125.48㎡（約37.96坪）※私道負担あり
延床面積（公簿）：163.94㎡（約49.59坪）
構造：鉄骨造陸屋根3階建
築年：平成6年7月築（築30年）
現況：賃貸中
・総戸数／3戸（現況2戸空）
・間取り／事務所1戸、1LDK×2戸
・満室想定年収／3,564,000円（想定利回り約9.02％）
・現況年収／960,000円（現況利回り約2.4％）

★R7年4月に外壁塗装工事・屋上防水工事・外構工事・室内全面リフォーム実施！
★工事完了後に賃貸募集を開始したばかりの物件、賃貸付け強化中です！
★小ぶりなEV無の物件なので月々の管理コストも必要最小限！
★自己利用物件としてもおススメです！
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詳細資料をご希望の方は、担当　米上までご一報ください。

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株式会社ホワイト・ベアーファミリーでは、収益不動産の売買だけではなく、不動産経営上の様々なお悩み、ご相談にも対応しております。
また、弊社が取り扱う物件はオーナー様から直接お預かりした大切な資産であるということを念頭におき、情報のお取り扱いについては細心の注意を払って対応しておりますので、安心してお声掛けください。

ご連絡をお待ちしております。
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担当：米上　奈央子（よねうえ　なおこ）