★【収益物件紹介】東大阪市収益マンション物件のご紹介です♪（ホワイト・ベアーファミリー）★

 

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今日は東大阪市「八戸ノ里」駅徒歩10分圏内の収益マンションのご紹介です。
築23年のS造、総戸数9戸と小ぶりで価格も6,500万円と比較的検討しやすい価格帯の物件です。
平成30年に大規模修繕完工済みで外観も明るいベージュのタイル調、しかも角地の南向き住戸がほぼ6割と、エンドユーザーの入居者様にも訴求しやすい要素がそろった物件ですのでぜひお早めにご検討ください。

 

東大阪市の八戸ノ里といえば、実は大阪府下でも有数の学生街でもあります。
近隣には総合大学として多くの学生を要する近畿大学、そのほかにも大阪商業大学や近畿圏では歴史ある女子大学として人気のある大阪樟蔭女子大があります。コロナ禍を経て大学の授業がオンラインから対面に戻っている中、学生マンションのエンドユーザーのニーズも戻り始めており、きちんと手入れのされた単身用物件は今後も底堅い人気がありそうです。

 

物件そのものは近鉄奈良線「八戸ノ里」駅から徒歩9分、近隣は閑静な住宅街となっており、分譲マンションや公園のある静かなエリアです。また単身者には欠かせないコンビニは駅から物件までの間だけでなく近隣にもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンの3大チェーンが全てそろっており、大阪中央環状線を隔てた東側には東大阪最大のニトリモールがあるため、スーパー万代やスーパービバホームなどの生活商業施設が至近にある利便性の高い立地の物件であることも見逃せない好ポイントです。
現在空室の2室も原状回復工事が終わって募集を開始しました。
お早めにお問合せ下さいませ！

 

☆東大阪市八戸ノ里収益マンション物件☆

 

【所在地】
大阪府東大阪市御厨東

 

【交通】
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅　徒歩９分
同「河内小阪」駅　徒歩18分

 

【概要】
価格：65,000,000円(税込)
満室想定利回り：約7.51％
建物延床面積(公簿)：186.24㎡
土地面積(公簿)：109.15㎡
構造：鉄骨造陸屋根3階建
築年：平成12年11月
現況：賃貸中
・総戸数/9戸(うち空室2戸)
・現況年収/約3,835,200円(利回り約5.90％)
・満室想定年収/約4,879,200円(利回り約7.51％)
・駐車場/敷地外あり・屋根付き駐輪場あり

 

詳細資料をご希望の方は、担当　徳田までご一報ください。

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株式会社ホワイト・ベアーファミリーでは、収益不動産の売買だけではなく、不動産経営上の様々なお悩み、ご相談にも対応しております。
また、弊社が取り扱う物件はオーナー様から直接お預かりした大切な資産であるということを念頭におき、情報のお取り扱いについては細心の注意を払って対応しておりますので、安心してお声掛けください。

ご連絡をお待ちしております。
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担当：徳田　竜一（とくだ　りゅういち）