★【収益物件紹介】愛媛県西条市収益マンションのご紹介です♪（ホワイト・ベアーファミリー）★

 

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本日は、愛媛県西条市のバルク案件のご紹介です。
専属専任媒介にてお預かりしております！

 

西条市は、【2021年版第9回 住みたい田舎ベストランキング】で、「総合部門」「若者世代部門」「子育て世代部門」「シニア世代部門」の全4部門で1位を総なめにしており、いま日本で「住みたい田舎NO.1」のエリアです。

 

西条市は愛媛県の東部に位置し、自然豊かなだけでなく製造業等の工業も盛んな都市です。
西日本最高峰の石鎚山（標高1,982m）からの伏流水は全国的にも希な広範囲の地下水の自噴地帯を形成しております。

 

名水百選に選出もされており、今回の物件はその地下水によりなんと水道料金が無料！
蛇口をひねるだけでおいしい水が飲めるのも嬉しいポイント。
文句のつけようのない、まるで分譲マンションのような豪華な建物。
西条市の中心市街地に近く、立地も抜群です♪
土地の形状、道路づけ、駐車場の多さ、完璧な維持管理、建物の状態のどれをとっても理想的な物件と言えるでしょう。

 

また、平成22年以降に複数回の修繕を行っており、手入れも行き届いております！
ご希望の方には詳細資料と併せて修繕履歴もお伝えいたします。

 

上記の個別要素を加味して、魅力を感じて頂ける買主様に購入をして頂ければ幸いです。
ぜひご検討くださいませ。

 

＜物件①＞

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【所在地】
愛媛県西条市

 

【交通】
JR四国　予讃線『伊予西条』駅

 

【概要】
価格：計19,000万円(税込)　※4物件合計価格
満室想定利回り：約10.9 %　※4物件合計利回り
建物延床面積(公簿)：1016.6㎡（307.5坪）
土地面積(公簿)：1087.8㎡（329.1坪）
構造：鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
築年：平成4年3月11日新築
現況：満室
・総戸数/17戸(3DK)
・満室想定年収/約12,622,000円
・敷地内駐車場/14台
・敷地外駐車場有

 

＜物件②＞

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【所在地】
愛媛県西条市

 

【交通】
JR四国　予讃線『伊予西条』駅

 

【概要】
価格：計19,000万円(税込)　※4物件合計価格
満室想定利回り：約10.9 %　※4物件合計利回り
建物延床面積(公簿)：437.49㎡（132.3坪）
土地面積(公簿)：467.83㎡（141.5坪）
構造：鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
築年：平成7年1月30日新築
現況：満室
・総戸数/10戸(1DK)＋店舗　（1戸のみ空室）
・満室想定年収/約8,097,644円
・敷地内駐車場/4台　（店舗のみ利用）
・敷地外駐車場有

 

＜物件③＞

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【所在地】
愛媛県西条市

 

【交通】
JR四国　予讃線『伊予西条』駅

 

【概要】
価格：計19,000万円(税込)　※4物件合計価格
満室想定利回り：約10.9 %　※4物件合計利回り
土地面積(公簿)：550㎡（166.4坪）
現況： 1台来客用・1台駐泊用・20台利用中／24台

 

＜物件④＞

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【所在地】
愛媛県西条市

 

【交通】
JR四国　予讃線『伊予西条』駅

 

【概要】
価格：計19,000万円(税込)　※4物件合計価格
満室想定利回り：約10.9 %　※4物件合計利回り
土地面積(公簿)：264㎡（79.9坪）
現況： 8台利用中・1台来客用／9台

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詳細資料をご希望の方は、担当　高木までご一報ください。

 

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株式会社ホワイト・ベアーファミリーでは、収益不動産の売買だけではなく、不動産経営上の様々なお悩み、ご相談にも対応しております。
また、弊社が取り扱う物件はオーナー様から直接お預かりした大切な資産であるということを念頭におき、情報のお取り扱いについては細心の注意を払って対応しておりますので、安心してお声掛けください。

 

ご連絡をお待ちしております。
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担当：高木　恵美（たかぎ　えみ）