★【収益物件紹介】姫路市収益マンション物件のご紹介です♪（ホワイト・ベアーファミリー）★

 

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今日は新たにお預かりした姫路市の鉄筋コンクリート造収益マンション物件のご紹介です！

 

【所在地】
兵庫県姫路市

 

【交通】
JR姫新線 / 余部駅 徒歩14分

 

【概要】
価格：3.4億円（税込）
満室想定利回り：9.08%
実質利回り：7.03%
延床面積：2441.74平米（738.62坪）
土地面積：1664.48平米（503.50坪）
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
築年：平成8年3月
現況：賃貸中
・総戸数/34戸 26戸稼働中　8戸空室
・現況年収/23,889,792円
・満室想定年収/30,873,792円

・駐車場有：有（敷地内45台、敷地外有）

 

【ポイント】
・2020年大規模修繕実施済（費用約3,800万）
・2023年インターフォンオートロックシステム交換（費用約400万）
・全34戸のうち32戸は3LDK、2戸は2LDKへコンバート済
・築年月1996年03月で、耐震基準に適合。
・想定年間収入に対する販売価格のコストパフォーマンス◎

 

詳細資料をご希望の方は、担当　徳田までご一報ください。

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株式会社ホワイト・ベアーファミリーでは、収益不動産の売買だけではなく、不動産経営上の様々なお悩み、ご相談にも対応しております。
また、弊社が取り扱う物件はオーナー様から直接お預かりした大切な資産であるということを念頭におき、情報のお取り扱いについては細心の注意を払って対応しておりますので、安心してお声掛けください。

ご連絡をお待ちしております。
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担当：徳田　竜一（とくだ　りゅういち）