★【収益物件紹介】大阪府枚方市満室想定15％超収益マンション物件のご紹介です♪（ホワイト・ベアーファミリー）★

 

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今日は大阪府枚方市にて、なんと満室想定15.65％の1棟収益物件のご紹介です。
築年数は約35年と古いものの、各室すべてリフォームされており即入居できる状態でのお引き渡しを予定しています。
総戸数10戸のうち空室7戸となっていることもあり、価格は22,000,000円(税込)と大阪府下の物件としてはハードルの低い価格になっていますので、ぜひお早めにご検討ください。

 

本物件は、大阪府枚方市招提大谷に位置する単身用マンションです。
招提大谷は京阪「樟葉」駅、JR片町線(学研都市線)ともにバス便ですが、周辺は戸建ての立ち並ぶ閑静な住宅街になっており、幹線道路には分譲マンションも立ち並んでいることからも静かな住環境を希望される入居者様にはぴったりの立地になっています。
また、大阪府下でもこの枚方市や茨木市、高槻市といったエリアはバス便が非常に発達しており、本物件の最寄りバス停も7系統のバスが運行しているため、付近のターミナル駅である「樟葉」駅までのアクセスが容易です。生活施設である最寄りのスーパー「万代　長尾西店」へは自転車で約6分程度、コンビニの「ミニストップ　枚方ベガビック店」へも自転車で約4分程度となっています。
戸建ての住宅街の東側には大手企業の工場集積エリアになるため、単身者の住居ニーズも手堅いものがあります。

物件そのものは前述のとおり各室即入居可能となっているので、コロナ禍による人の移動制限も以前よりかなり緩和されたため、今後はニーズも増加することが見込まれます。
その状況下においてこの22,000,000円という価格での販売は、売主様から直接物件をお預かりしている弊社ならではの価格になりますので、なかなか市場には出てきません。
ぜひお問合せ下さいませ！

 

☆大阪府枚方市満室想定15％超収益マンション物件☆

 

【所在地】
大阪府枚方市招提大谷

 

【交通】
JR片町線(学研都市線)「長尾」駅　バス8分　招提大谷下車　徒歩10分
京阪本線「樟葉」駅　バス20分　招提大谷下車　徒歩10分

 

【概要】
価格：22,000,000円(税込)
満室想定利回り：約15.65％
建物延床面積(公簿)：320.17㎡
土地面積(公簿)：181.16㎡
構造：鉄骨造陸屋根3階建
築年：昭和63年2月17日（築約35年）
現況：賃貸中
・総戸数/10戸(うち空室7戸)
・現況年収/約1,584,000円(利回り約7.2％)
・満室想定年収/約3,444,000円(利回り約15.65％)
・駐車場/敷地内12台　空き7台

 

レントロール他詳細資料をご希望の方は、担当　森本までご一報ください。

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株式会社ホワイト・ベアーファミリーでは、収益不動産の売買だけではなく、不動産経営上の様々なお悩み、ご相談にも対応しております。
また、弊社が取り扱う物件はオーナー様から直接お預かりした大切な資産であるということを念頭におき、情報のお取り扱いについては細心の注意を払って対応しておりますので、安心してお声掛けください。

 

ご連絡をお待ちしております。
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担当：森本　龍毅（もりもと　たつき）