★【収益物件紹介♪】京都市西京区一棟収益マンションのご紹介です（ホワイト・ベアーファミリー）★

＜物件概要＞
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【所在地】
京都府京都市西京区

【概要】
価格：41,000万円（税込）
想定利回り：約6.51%（現況利回り約6.25％）
土地面積(公簿)：1809.70㎡（約547.43坪）
延床面積（公簿）：1683.96㎡（約509.40坪）
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
築年：平成8年3月築
現況：賃貸中
・総戸数 / 住居28戸
・駐車場 / 全34台
・現況年収 / 約25,626,300円
・満室想定年収 / 約26,682,300円

★阪急京都線「桂」駅よりバス11分、国道に面しており視認性良好のマンション
★令和5年8月に共用部塗装・ポスト・廊下貼替工事を実施（約830万円）
★各お部屋とても綺麗にリフォームされています
★積算：（土地）217,164,000円　（建物）122,534,961円
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詳細資料をご希望の方は、担当　米上までご一報ください。

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株式会社ホワイト・ベアーファミリーでは、収益不動産の売買だけではなく、不動産経営上の様々なお悩み、ご相談にも対応しております。
また、弊社が取り扱う物件はオーナー様から直接お預かりした大切な資産であるということを念頭におき、情報のお取り扱いについては細心の注意を払って対応しておりますので、安心してお声掛けください。

ご連絡をお待ちしております。
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担当：米上　奈央子（よねうえ　なおこ）